Мособлгаз или частная газовая служба: кто что делает при газификации дома

Чем занимается Мособлгаз при газификации Московской области

По Правилам подключения № 1547 газ к дому подключают только по договору о подключении (п. 5). Его подписывают три стороны: вы, исполнитель — газораспределительная организация, чья сеть рядом, — и единый или региональный оператор газификации (п. 6). Для частных домов в Воскресенске, Раменском, Коломне, Егорьевске и соседних городах исполнителем, как правило, выступает АО «Мособлгаз». Точное наименование всех сторон — в шапке договора.

Исполнитель обязан построить сеть до точки подключения, подготовить её к пуску газа и подключить дом не позже дня, указанного в договоре (п. 72 «а», «в»). Само подключение по определению Правил — это в том числе врезка и пуск газа (п. 2). Эту часть никакая частная компания вместо ГРО не делает.

Кто что делает: Мособлгаз и частная газовая компания

Сводная таблица по этапам газификации частного дома. «Подрядчик» — специализированная монтажная организация, которую вы нанимаете сами.

Если вы поручили ГРО работы и на участке, мониторинг выполнения технических условий не проводится — исполнитель сам отвечает за результат (ПП 1547, п. 71 «в», 72 «б»). Если работы на участке делает подрядчик, ГРО проверяет их до пуска газа.

Газификация в Московской области по шагам: кто на каждом шаге

Мероприятия по подключению перечислены в п. 71 Правил № 1547. Если работы на участке вы отдаёте частной газовой компании, путь выглядит так:

1. вы подаёте заявку о подключении; ГРО и оператор газификации готовят договор о подключении с техническими условиями (п. 6);
2. проект сети газопотребления на участке и в доме — подрядчик или, по вашей просьбе, ГРО (п. 12, 71 «а»);
3. технические условия выполняют обе стороны: ГРО — до границы участка, подрядчик — от границы до котла и плиты (п. 61, 71 «б»);
4. вы уведомляете ГРО о выполнении технических условий, ГРО проводит мониторинг и вместе с вами подписывает акт о готовности (п. 71 «в», «г»);
5. вы заключаете договор на техобслуживание и договор поставки газа (п. 74 «е»);
6. ГРО выполняет фактическое присоединение и составляет акт о подключении (п. 71 «д»).

Подробнее о сроках каждого шага — в статье этапы и сроки подключения газа, о технических условиях — технические условия на газ.

Как Мособлгаз принимает работу частной газовой компании

В типовом договоре о подключении в рамках догазификации (приложение № 8 к Правилам № 1547, п. 20) перечислено, что исполнитель проверяет у заявителя:

1. документы, поданные с уведомлением о выполнении технических условий;
2. контрольную опрессовку сети с подключённым оборудованием воздухом 5 кПа в течение 5 минут — падение не больше 200 Па;
3. помещение с оборудованием — вентиляцию, обособленные дымоходы и вентканалы;
4. сертификаты соответствия и паспорта оборудования, устройств и материалов;
5. акт первичного обследования дымоходов и вентиляционных каналов, выполненный специализированной организацией;
6. прибор учёта газа;
7. при необходимости — скрытые работы на газопроводе до точек подключения.

По итогам составляют акт о готовности, его подписывают в день осмотра (там же, п. 22, 23). Без него исполнитель не подключает дом (ПП 1547, п. 72 «в»). Значит, частная компания должна сдать работу так, чтобы её принял Мособлгаз: проект, исполнительная документация, опрессовка. Подробнее — исполнительная документация на газопровод и опрессовка газопровода.

Частные газовые службы после пуска газа: что можно, что нельзя

После пуска газа действуют Правила пользования газом № 410. Тут тоже есть граница:

• техническое обслуживание газового оборудования дома ведёт специализированная организация по договору о ТО (п. 6). Договор ТО и договор поставки газа заключают после акта о готовности (ПП 1547, п. 74 «е»);
• ремонт оборудования дома, не входящий в обязательный перечень, может делать иная организация. Но вы предупреждаете исполнителя не позже чем за сутки, в отопительный сезон для котла — за 6 часов, и в 3 дня отдаёте ему копию акта о ремонте (п. 9(1), 9(2));
• замена оборудования самим владельцем без специализированной организации не допускается (п. 10);
• монтаж газопровода и подключение оборудования без соблюдения требований законодательства — основание приостановить подачу газа без предупреждения (п. 77 «е», 78 «а»).

Про обслуживание котла — в статье техобслуживание газового котла в частном доме, про перенос трубы — куда обращаться с переносом трубы.

Как проверить частного газовщика

Правила № 410 требуют от организаций, которые ремонтируют газовое оборудование дома, штат аттестованных сотрудников с профильным образованием и обучением газоопасным работам (п. 91), переаттестацию не реже раза в 5 лет (п. 93) и поверенные средства измерений (п. 95). Организация, которая берётся за ТО и ремонт, уведомляет орган надзора о начале такой деятельности (п. 97).

Что спросить у подрядчика по монтажу — членство в СРО, аттестация сварщиков, договор с перечнем работ — разобрано в статье как выбрать газовую организацию. Добавим один вопрос из этой статьи: «Кто сдаёт работу Мособлгазу и подписывает акт о готовности?» Хороший подрядчик отвечает, что делает это сам, вместе с вами.

Газификация частного дома в Московской области у нас

ООО «ГАЗСТРОЙ-89» работает с газом с 1955 года и входит в СРО. Делаем то, что по Правилам № 1547 остаётся за заявителем: проект, газопровод на участке, ввод и разводку в доме, установку оборудования — и сдаём работу газораспределительной организации. Подземный газопровод — от 2 800 ₽ за метр при низком давлении и от 2 400 ₽ за метр при среднем, внутренняя разводка — от 1 200 ₽ за метр, фиксированная часть работ — от 54 000 ₽. Проект, земляные работы, отверстия и оборудование в эти цены не входят. Подробнее — проект газификации, монтаж газопровода, разводка газа в доме, цены на газификацию.

Частые вопросы